Descriptif

UNE VENTE REALISEE PAR AXEL IMMO ROUFFACH

RARE ET EXCEPTIONNEL, à ROUFFACH. Idéalement situé au centre de la ville dans un quartier recherché pour son calme.
Nous vous proposons un ancien corps de ferme qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 1995/1996 avec des matériaux de qualité qui lui confère énormément de charme et vous offre de très belles prestations.

  La maison principale d’une surface habitable de 180 m² env., comprend au rdc avec un accès de plain-pied : un salon-séjour accès direct sur une grande terrasse couverte puis sur une vaste pelouse, une cuisine équipée (accès sur la terrasse), wc, cellier et buanderie ; à l’étage : 5 chambres spacieuses et lumineuses (dont une chambre avec dressing et salle d’eau) une salle de bains complète et un wc séparé ; un grenier, une cave. Le chauffage (rdc : chauffage au sol - étage : radiateurs) est au gaz de ville. De plus, un kachelhoffen vous assure une agréable chaleur.

  A ceci se rajoute un magnifique appartement très cocooning, avec une entrée indépendante.  D’une surface de 70 m² env., il comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d’eau. Idéal pour gîte.  
  A l’extérieur, dans la cour vous disposez également d’une dépendance de 80 m² au sol avec un beau volume sous toiture.  L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 7,70 ares.
  Si vous cherchez la perle rare, à l’abri des regards, tout en bénéficiant d’une belle vue sur le vignoble ainsi que d’un espace vert ; un endroit où vous n’aurez qu’à poser vos valises et apprécierez le plaisir d’y vivre, n’hésitez pas à m’appeler pour une visite.  
  AXEL IMMOBILIER. Philippe VONTHRON au 06.07.56.32.90. 

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