Descriptif

MAGNIFIQUE PROPRIETE DE VIGNERON AUTHENTIQUE 

Rare et Exceptionnel. Idéalement situé au centre du village.

  Nous vous proposons ce bien d'exception comprenant la maison principale, ses dépendances,une cour intérieure,  son bel espace vert, le tout sur un terrain de 9 ares.

  La maison d’une surface de 160 m² env. habitable (190 m² au sol) comprenant 6/7 pièces possède le charme indéniable et authentique des demeures fin 17ème siècle avec ses poutres et colombages.

  Elle a fait l’objet en 2009, d’une restauration complète avec des matériaux de qualité (écologique) qui lui confère un style cocooning et vous offre de très belles prestations et en particulier une optimisation de l’isolation et du chauffage.

 Cette maison comprend
- au rdc l’ancienne cave de vigneron transformé en un vaste  caveau/espace loisir
- au 1^er niveau : un spacieux espace de vie avec sa cuisine équipée son accès sur une terrasse, la chambre parentale avec sa salle d’eau privative
-au 2^ème niveau : une espace mezzanine, 3 chambres,  une salle de jeu, une salle de bains équipée, un wc séparé.

  La dépendance d’une surface exploitable de 230 m² env. sur 2 niveaux, le rez de chaussée a été aménagé en bureau, garage et deux ateliers. La partie haute peut très bien être transformée en habitation ou autres (création de gites par exemple).

  L’espace jardin d’une surface de 400/450 m² env., est très agréable à vivre, il est au calme et à l’abri des regards

  Si vous cherchez la perle rare, à l’abris des regards, tout en bénéficiant d’une belle vue sur le vignoble ainsi que d’un espace vert ; un endroit où vous n’aurez qu’à poser vos valises et apprécierez le plaisir d’y vivre, n’hésitez pas à m’appeler pour une visite.  

AXEL IMMOBILIER. Merci de contacter Philippe VONTHRON au 06.07.56.32.90

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