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Prix
228.800 € H.A.I
Honoraire TTC à la charge de l'acquéreur
4,00%
Prix net vendeur
220.000€
Ville
ORSCHWIHR
Type de bien
MAISON DE VILLAGE
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surf. habitable
93 m²
Surf. terrain
2.96 ares
Référence
NDAP6420K

Descriptif

C'EST VENDU par AXEL IMMOBILIER à ROUFFACH

A ORSCHWIHR 
Idéalement situé au centre du village. Nous vous proposons une maison typique début 17ème.

  La maison d’une surface de 93 m² avec 4 pièces possède le charme indéniable et authentique des anciennes maisons avec une cour intérieure et belle dépendance (surface de 80/90 m² au sol).

La maison comprend :

-        au rdc : une grande cave, une chaufferie (chaudière fuel) et une buanderie
-        au 1er étage : une entrée, une grande cuisine séparée avec son coin repas donnant sur la terrasse couverte, un salon, trois chambres, une salle de bains avec WC,
-      des combles aménageables (surface 100/110 m² au sol)

  A noter: Vous ferez des économies en utilisant la cuisinière fonctionnant au bois, dans la cuisine.

  Vous disposez également d’une cour intérieure et d’une dépendance permettant de garer plusieurs véhicules.

  Prévoir quelques travaux

Le +   Vous profitez d'un beau jardin ensoleillé et productif d’une surface de 200 m² env.  à proximité immédiate de la maison.

 Si vous recherchez une maison avec un potentiel d’agrandissement, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

AXEL IMMOBILIER. Merci de contacter Philippe Vonthron au 06.07.56.32.90.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.088 € et 2.824 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performance énergétique

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7. rue du Stade
68250 Rouffach
Tél. 06 07 56 32 90 Nous contacter