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Prix
172.000 € H.A.I
Honoraire TTC à la charge de l'acquéreur
4,24%
Prix net vendeur
165.000€
Ville
OSENBACH
Type de bien
MAISON DE VILLAGE
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surf. habitable
75 m²
Surf. terrain
13.98 ares
Référence
348KN60T

Descriptif

COMPROMIS EN COURS par AXEL IMMOBILIER Rouffach

OSENBACH

Idéalement située au centre du village, nous vous proposons une charmante maison avec son jardin bénéficiant d’une vue magnifique sur la commune et ses collines environnantes.

La maison dispose d’une surface d’environ 75 m² sur un terrain de 13.98 ares.

Se rajoutent :
- Une dépendance accolée à la maison avec un garage d’environ 40 m2 et 2 niveaux aménageables
- Une maison de jardin indépendante aménagée en chambre de 17 m2

La maison dispose :
- Au RDC : une cave avec une chaudière et la cuve à fioul + une salle de bains
- 1er étage : une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec 1 wc séparé.
- 2e étage : un dégagement, 2 chambres à coucher et un wc
- Des combles

A noter : la maison a été entretenue régulièrement.

Le + : fort potentiel d’agrandissement et d’aménagement. Vous êtes à 5 mn de Soultzmatt avec toutes les commodités et ses commerces.

 Si vous recherchez une maison possédant le charme de l’ancien et agréable à vivre dans un cadre de vie privilégié et remarquable, n'hésitez pas à me contacter. AXEL IMMOBILIER. Merci de contacter Philippe Vonthron au 06.07.56.32.90.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.270 € et 3.150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2022

 

Diagnostic performance énergétique

480
69

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68250 Rouffach
Tél. 06 07 56 32 90 Nous contacter