Descriptif

C'EST DEJA VENDU par AXEL IMMOBILIER Rouffach

PROCHE ROUFFACH , à OSENBACH.

Idéalement situé au centre du village, nous vous proposons un ancien corps de ferme typique alsacien avec son terrain et verger d’où vous avez une magnifique vue sur le village et ses collines environnantes.

La maison construite sur un terrain (en pente) de 15 ares env. dispose d’une surface de 180 m² comprenant 7 pièces. Elle possède le charme indéniable et authentique des demeures avec ses murs en grès des Vosges.

La maison se répartit comme suit  /  au rdc : l’ancienne cave de vigneron transformé en caveau chaleureux avec son bar, et l’espace buanderie  /  au 1^er niveau : la cuisine équipée et son coin repas donnant accès directe sur  très grande terrasse (100 m² env.), un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains  /  au 2^ème niveau  : 3 chambres, un wc.

A cela se rajoutent : une grande cour intérieure, un espace garage pour 3 véhicules, un local chaufferie et une pièce.

Si vous recherchez une maison dans un cadre privilégié et remarquable où vous n’aurez qu’à poser vos valises et apprécierez le plaisir d’y vivre, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.
AXEL IMMO Philippe Vonthron au 06 07 56 32 90

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.730 € et 2.305 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/05/202

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performance énergétique