Descriptif

  PROCHE ROUFFACH  A OBERHERGHEIM  
  A proximité des sorties Colmar et Mulhouse de l’A35

  Maison individuelle 4 pièces 90 m² sur un terrain de 3 ares env. + piscine enterrée + garage double

 Votre agence AXEL IMMOBILIER à ROUFFACH, vous propose cette maison individuelle construite en 2006.
  Elle se compose comme suit : 
 - rdc : une entrée, une cuisine équipée et son coin repas donnant accès direct à la terrasse et la cour, un salon-séjour, un wc séparé, une buanderie
 - à l'étage : un pallier, deux chambres, une salle d'eau récente, un wc séparé

  A cela se rajoutent :
 -  une piscine enterrée, une cour intérieure, espaces verts
 -  un local de rangement, la partie technique de la piscine, accolée à la maison
 -  un garage double indépendant pour 2 véhicules
  Le tout est clôturé et arboré

  Le + : La maison ne fait pas partie d’un lotissement, elle est très bien située en angle de rue, avec très peu de vis-à-vis. La clôture et la végétation vous protègent des regards de l’extérieur (c'est bien mieux quand vous profitez de la piscine !!!)

  Si vous cherchez une maison « cocooning » où vous n’aurez qu’à poser vos valises et apprécierez le plaisir d’y vivre, n’hésitez pas à m’appeler pour une visite.   

  AXEL IMMOBILIER. Philippe VONTHRON au 06.07.56.32.90

  Mode de chauffage : poêle à bois
  Logement à consommation énergétique : Classe D

  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.140 € et 1.600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2024.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performance énergétique