Descriptif

A 5 MNS DE ROUFFACH  -   ACCES DIRECT SUR L’AXE RN83.

Située au centre du village de WESTHALTEN, reconnue pour sa qualité de vie, nous vous proposons une maison accolée de 4 pièces d’une surface de 93 m² habitable sur un terrain de 2 ares env.

  Elle se compose comme suit :

- au rez de chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée et son coin repas avec un accès direct au jardin, une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, une buanderie-chaufferie (chauffage au gaz de ville / chaudière au gaz 2020)
- au 1^er étage : un salon-séjour très lumineux, une grande chambre, bureau, une petite chambre
- des combles

 Le + : une situation au calme avec un jardin de 120 m² env.

 Classe Energie : E

   Prévoir travaux (remise aux normes installation électrique)

  Si vous cherchez une maison de village proche de Rouffach avec du terrain, n’hésitez pas à m’appeler pour une visite.  
AXEL IMMOBILIER. Philippe VONTHRON au 06.07.56.32.90. 

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 073 € et 2 805 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performance énergétique