Vous souhaitez prendre un rendez-vous ?

Nom:
Prénom:
Mail:
Téléphone:

Vous souhaitez être rappelé ?

Nom:
Prénom:
Téléphone:

Quelle agence voulez-vous contacter ?

Nom:
Prénom:
Téléphone:
Mail:

Vous souhaitez recevoir notre catalogue?

Nom:
Prénom:
Mail:
Adresse:
Code Postal:
Ville:

Prix
197.000 € H.A.I
Honoraire TTC à la charge de l'acquéreur
3,68%
Prix net vendeur
190.000€
Ville
ROUFFACH
Type de bien
MAISON INDIVIDUELLE
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surf. habitable
90 m²
Surf. terrain
5.51 ares
Référence
PV1834

Descriptif

ROUFFACH, à 15 mns de Colmar, sur l'axe RN83.

Idéalement située entre le centre-ville et la gare.

AXEL IMMOBILIER Rouffach vous propose une maison individuelle d’environ 90/95 m², érigée sur un terrain de 5,5 ares.

 Construite en 1953, cette maison offre 5 pièces, réparties comme suit :

-        Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon lumineux, un séjour ouvrant sur une terrasse, une véranda exposée sud-ouest, une cuisine séparée fonctionnelle, une salle d’eau et un WC indépendant.
-        À l’étage : trois chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire.
-        Un sous-sol complet : deux caves, une chaufferie/ espace atelier

A l’extérieur, vous bénéficierez de :

-        un garage indépendant avec espace de stockage à l’étage,
-        un garage ou un vaste espace de rangement sous la terrasse et la véranda,
-        un jardin entièrement clôturé.

 

Les atouts de cette maison :

-        Une vue imprenable et dégagée sur le château d’Issembourg et le vignoble environnant,
-        Un environnement calme, dans un quartier très recherché.

 Mode de chauffage : chaudière au fioul.

Travaux à prévoir.

 Pour toutes questions et une visite, n’hésitez pas à me contacter

AXEL Immobilier – Philippe VONTHRON au 06.07.56.32.90.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 605 € et 4 877 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2024.

Consultez les informations sur les risques éventuels sur www.georisques.gouv.fr

 

Diagnostic performance énergétique

459
100

Localiser le bien

Découvrir également...

Tout voir
Vente

ROUFFACH

MAISON T5 | 148 m²

  • DPE: C
449.000 € H.A.I
Dont 2,98% de commission
Vente

OSENBACH

MAISON INDIVIDUELLE T5 | 148 m²

  • DPE: C
449.000 € H.A.I
Dont 2,98% de commission
Vente

OSENBACH

MAISON T5 | 87 m²

  • DPE: E
137.000 € H.A.I
Dont 5,38% de commission
Vente

ROUFFACH

MAISON T6 | 111 m²

  • DPE: F
157.000 € H.A.I
Dont 4,67% de commission
Vente

OSENBACH

MAISON T4 | 81 m²

  • DPE: G
157.000 € H.A.I
Dont 4,67% de commission
Vente

PFAFFENHEIM

MAISON T4 | 116 m²

  • DPE: C
249.600 € H.A.I

Réussir son projet immobilier avec axel immo


Contactez-nous

7. rue du Stade
68250 Rouffach
Tél. 06 07 56 32 90 Nous contacter