Descriptif

ORSCHWIHR

MAISON INDIVIDUELLE 131 M2 + DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 21 ARES ZONE CONSTRUCTIBLE

Idéalement situé dans une rue très calme du village, nous vous proposons un ensemble immobilier avec un important potentiel d’aménagement.

POSSIBILITE DE CREER DES PARCELLES DE TERRAIN A BATIR

 Celui-ci se compose comme suit : une maison individuelle 6 pièces de 131 m² env.  -  une dépendance accolée à la maison de 60/70 m² env.   -  une dépendance individuelle de 120/130 m² -   une serre maraichère de 110/120 m²   -   une cour  - deux prés
  Le tout sur un terrain de 20,70 ares situé en zone constructible

 La maison de 131 m² avec 6 pièces comprend :
  - RDC : un hall d’entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec wc
  - 1er étage : un pallier, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé
  - Un grenier
  - Un sous-sol complet avec garage 2 voitures et cave

  Prévoir des travaux de rénovation

   La dépendance accolée à la maison d’une surface de 60/70 m² au sol comprend également un étage.

  La dépendance individuelle de 120/130 m² au sol comporte deux grands garages séparés accessibles aux fourgonnettes. Et cela se rajoute un étage pouvant servant de stockage.

  La serre maraichère type tunnel de 110/120 m² possède un système de chauffage.

 Un pré de 3 ares env. et un second pré de 5,50 ares env. sont attenants à la maison et aux dépendances.

 Si vous recherchez un bien disposant de dépendances avec gros potentiel d’aménagement, n’hésitez pas à m’appeler pour une visite.  Axel Immobilier Philippe Vonthron au 06 07 56 32 90

 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.990 € et 4090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2023

Diagnostic performance énergétique