Descriptif

C'EST DEJA VENDU par AXEL IMMOBILIER Rouffach

WESTHALTEN  -  A PROXIMITE DE ROUFFACH  -   ACCES DIRECT SUR L’AXE RN83.

  Nous vous proposons une maison de village accolée 5 pièces d’une surface de 95 m² env.

  La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2010 avec des prestations de qualité qui lui apporte un style cocooning pour bénéficier au mieux des espaces de vie intérieurs et extérieurs

 Elle se compose comme suit :
 - au rez de chaussée : un grand garage (porte sectionnelle) un hall d’entrée, une buanderie, une terrasse ombragée avec son coin verdure à l’abri des regards
 - au 1^er étage : un vaste espace ouvert salon-séjour- cuisine équipée donnant accès à une seconde terrasse de 20 m² env., une chambre ou bureau, un wc séparé.
- au second étage : un dégagement, 2 chambres, un dressing ,une salle de bain équipée complète avec wc

 A noter : la maison a toujours fait l’objet d’un entretien régulier. Vous n’aurez aucuns travaux à réaliser.

  Le + : une installation chauffage Pompe à chaleur réversible et un poêle à bois vous font faire des économies. Classe Energie : C

  Si vous cherchez une maison où vous n’aurez qu’à poser vos valises et apprécierez le plaisir d’y vivre, n’hésitez pas à m’appeler pour une visite.  
 AXEL IMMOBILIER. Philippe VONTHRON au 06.07.56.32.90. 

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 € et 1.120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2023
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performance énergétique