Descriptif

OSENBACH

  Située dans un village recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie, nous vous proposons une maison de 4 pièces d’une surface de 81 m² env. sur terrain de 4,35 ares env.

  La maison se compose comme suit : 
 - Au rez-de chaussée : un garage, une chaufferie (chaudière fuel), une grande cave de vigneron
 - A l’étage : une entrée, un couloir, une vaste cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé
 - Des combles aménageables
A cela se rajoutent :
- une grande dépendance accolée à la maison, comprenant deux niveaux (surface au sol 65 m² env.)
- A l’extérieur : une cour, un jardin, le tout est clôturé 

Prévoir travaux

Le + : possibilité d’agrandissement important

   Pour toutes précisions ou une visite, n’hésitez pas à m’appeler.
   AXEL IMMOBILIER. Merci de contacter Philippe VONTHRON au 06.07.56.32.90

 Mode de chauffage : chaudière fuel
 Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.293 € et 3.103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2024.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performance énergétique